det började med Levittown 1947: Nation’ s 1st planerade Community Transformed Suburbia

endast tillgänglig för andra världskriget veteraner och deras familjer-och bara vita veteraner på det-den första Levittown house kostade $6,990 med nästan inga pengar ner. Levitt byggde 17 447 hus under de kommande fyra åren. I genomsnitt avslutade Levitts byggare 12 hus per dag, och tract house var här för att stanna.,

annons

husets låga kostnad föranledde några planerare och sociologer att varna för att Levittown var en förorts slum i tillverkningen. Men samhället blomstrade. Levitt lade också till skolor och köpcentrum baserat på en central plan, och familjer var tvungna att följa vissa regler, till exempel klippa sina gräsmattor varje vecka. Allt detta bildade grunden för dagens ”masterplanerade samhällen” som Valencia, 35 miles norr om Los Angeles.,

”här var en massa människor som plötsligt började nya familjer, och de ville ha sitt eget hem och här var en plats där du kunde gå och köpa det”, säger Thomas L. Lee, president och verkställande direktör för Newhall Land & Farming Co.

Newhall utvecklar Valencia, som på vissa sätt är en ättling till Levittown. Liksom New York samhället, Valencia byggs enligt en master plan komplett med skolor, sjukhus och parker.,

annons

monteringslinje metoder

men, till skillnad Från Levittown, Valencia erbjuder en mängd olika bostäder, från $70,000 bostadsrätter till $600,000 deluxe enfamiljshus, samt närliggande industriella och kommersiella centra.

Levitt använde monteringslinjemetoder och prefabricerade delar för att påskynda produktionen och trots vissa mindre skillnader i fasader var hemmen nästan identiska. Under de mellanliggande decennierna har dock husägare gjort tillägg och lagt landskapsarkitektur som dulled cookie-cutter utseendet på området., Levittown var också ovanligt eftersom det inte var centrerat kring en viss bransch eller ett visst företag som tillhandahöll större delen av gemenskapens sysselsättning.

annons

Levittown har dock inte varit fri från problem. Nyligen har enskilda fastighetsskatter där skjutit i höjden eftersom det finns nästan ingen kommersiell skattebas. Alla Levittown kan beskatta är sina egna hus. Och minimipriset på ett hus som det stängde in på $ 200,000, vilket gör Levittown-när svaret på prisvärda bostäder – för exklusivt för många skulle vara villaägare.,

historien om Levitt själv, nu 81, är ännu mer gripande. Mannen som blev miljonär genom att bygga billiga bostäder har befunnit sig fastspänd för kontanter de senaste åren. Från och med slutet av 1970-talet trodde Levitt att han kunde duplicera sin magi, den här gången i området Orlando, Fla. Han planerade tre stora utvecklingar för att bygga totalt 40 000 hem. Men Bygg förseningar, konkurs en av hans finansiella partner och andra problem har lämnat Levitt med massiva skulder.,

så gjorde Levitts lösning av tre fall som lämnades in mot honom av New York state attorney general, en för hans påstådda missbruk av kundmedel (med hjälp av handpenningar för eget bruk) och två fall som innebar påstådd missbruk av sitt eget välgörenhetsförtroende. Förra året beordrade staten Levitt att återbetala sina kunder och hans förtroende $11 miljoner.

annons

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *