Wat doet een vastgoedadvocaat?

het kopen van een woning is waarschijnlijk de grootste investering die je ooit zult doen. Naast het inhuren van een makelaar om te helpen onderhandelen over de transactie, kunt u overwegen een onroerend goed advocaat om u te begeleiden door het juridische proces. Vastgoedadvocaten zijn gespecialiseerd in zaken met betrekking tot onroerend goed, van transacties tot het behandelen van geschillen tussen partijen.

vastgoedadvocaten: een overzicht

veel staten vereisen dat een vastgoedadvocaat aanwezig is bij de sluiting., Zelfs als uw staat er geen nodig heeft, wilt u misschien een vastgoedadvocaat om er voor u te zijn. Een onroerend goed advocaat zal uw belangen vertegenwoordigen bij de sluiting. Zij zullen alle papierwerk van tevoren bekijken en adviseren over eventuele problemen of weglatingen met de documentatie.

De meeste vastgoedadvocaten rekenen een uurtarief voor diensten, hoewel sommige een vast tarief hanteren. De advocaat zal het je vooraf vertellen. Typisch, het bereik is $ 150 tot $ 350 per uur, of een vaste vergoeding van $ 500 tot $ 1.500.,

Key Takeaways

  • een vastgoedadvocaat bereidt of bekijkt alle documenten die bij de afsluiting van een aankoop van onroerend goed worden ondertekend.
  • de advocaat is dan aanwezig bij de sluiting om de belangen van de koper (of de verkoper) te vertegenwoordigen.
  • vastgoedrecht is een zaak van de nationale en lokale jurisdicties.

het vastgoedrecht omvat de aan-en verkoop van onroerend goed, dat wil zeggen grond en eventuele bouwwerken daarop., Het behandelt ook juridische kwesties in verband met alles wat verbonden is aan het pand of structuren, zoals apparaten en armaturen.

8

aantal staten die advocaten verplichten toezicht te houden op vastgoedtransacties.

advocaten die gespecialiseerd zijn in onroerend goed zorgen ervoor dat de juiste procedures worden gevolgd tijdens de aankoop of verkoop van onroerend goed. Ze kunnen zich ook zorgen maken over hoe een woning wordt gezoneerd voor gebruik. Vastgoedrecht omvat akten, onroerendgoedbelasting, vastgoedplanning, zonering en titels.,

Vastgoedwetten verschillen per staat en lagere overheid. Advocaten moeten een vergunning hebben om te oefenen in de staat waar de transactie plaatsvindt, en moeten op de hoogte blijven van elke staat of lokale ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op een transactie.

de verantwoordelijkheden van de advocaat

een vastgoedadvocaat is toegerust om documenten met betrekking tot koopovereenkomsten, hypotheekdocumenten, eigendomsdocumenten en overdrachtsdocumenten op te stellen en te controleren.

een vastgoedadvocaat die is ingehuurd om een transactie af te handelen, zal altijd aanwezig zijn bij de sluiting met de koper., Het sluiten is wanneer het geld wordt betaald en de titel wordt overgedragen. De advocaat is er om ervoor te zorgen dat de overdracht is legaal, bindend, en in het belang van de klant.

tijdens de aankoop van een onroerend goed kunnen de vastgoedadvocaat en het personeel documenten opstellen, verzekeringspolissen schrijven, het eigendomsonderzoek op het onroerend goed voltooien en de overdracht van fondsen voor de aankoop afhandelen. Als de aankoop wordt gefinancierd, de advocaat is verantwoordelijk voor papierwerk, zoals de federale HUD-1 formulier en de bijbehorende overdracht van fondsen documentatie voor de koper geldschieter.,

in het geval van een onroerend goed geschil, zoals keten van titel, lotlijn problemen, of andere kwesties met betrekking tot contracten, de advocaat zal het probleem op te lossen.

een vastgoedadvocaat kan ook juridische vertegenwoordiging bieden aan een koper of een verkoper wanneer een geschil in een rechtszaal eindigt. De vastgoedadvocaat verkrijgt feiten van beide kanten van het geschil en probeert ze tot een oplossing te brengen. Dit kan betekenen dat een landmeter of titelbedrijf wordt ingehuurd om de details door te nemen.,

kwalificaties

zoals elke advocaat heeft een vastgoedadvocaat een graad in de rechten behaald, die doorgaans drie jaar studie vergt voor een voltijdse student. Zij zijn ook geslaagd voor het Staatsexamen van de balie van de staat waar zij werkzaam zijn. Opleiding voor onroerend goed recht kan beginnen met electieve cursussen en stages tijdens de rechtenstudie, en kan daarna blijven met een certificering in onroerend goed recht.,

wanneer u een vastgoedadvocaat

nodig hebt zoals opgemerkt, vereisen sommige staten een vastgoedadvocaat om toezicht te houden op vastgoedtransacties en aanwezig te zijn bij de afsluiting. Deze” attorney closing states ” zijn Connecticut, Delaware, Georgia, Massachusetts, North Carolina, Rhode Island, South Carolina en West Virginia. Andere staten worden beschouwd als “advocaat titel advies Staten,” wat betekent dat een advocaat is verplicht om de titel te certificeren. Deze staten zijn Alabama, Louisiana, Mississippi, North Dakota, Oklahoma, South Dakota en Wyoming., Vier staten-Illinois, New Jersey, New York en Ohio—vereisen geen onroerend goed advocaten, maar ze zijn meestal betrokken bij transacties volgens lokale gewoonte en praktijk.

Als u niet in een van deze staten woont, is het aan u of u een advocaat wilt inhuren. Het kan afhangen van uw vertrouwen in uw eigen kennis van de ins en outs van onroerend goed recht. Het inhuren van een is zeker het overwegen waard als je probeert om een bijzonder troebele of complexe situatie te navigeren, zoals een afscherming of een short sale.,

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *