Hvordan man Åbner en Ejendom Konto

En af de første skridt i en eksekutor af en ejendom skal tage, er at åbne en ejendom konto til en bankkonto i kontoindehaverens navn af boet efter en afdød person. Ejendomseksekutøren kan bruge de midler, der er indeholdt på kontoen, til at håndtere de daglige administrationsudgifter samt den endelige fordeling af midler til ejendomsmodtagerne.,

fordele ved en Ejendomskonto

under ejendomsplanlægningsprocessen kan ideen om at tilføje en modtager, normalt et voksen barn, til en eksisterende bankkonto som en fælles kontoindehaver virke som en attraktiv og mere effektiv mulighed end at få din eksekutor til at oprette en ejendomskonto, når du har bestået. I en sådan situation vil midlerne på en fælles konto derefter overføre til dit barn, som derefter kan distribuere midlerne efter dine ønsker uden at skulle gå gennem skifteretten.,

selvom en ejendomskonto ikke er påkrævet ved lov, er det en meget bedre mulighed for både din ejendom og din eksekutor.

Nogle af årsagerne er:

  • at have en ejendomskonto reducerer risikoen for, at dine midler bliver brugt på en måde, som du ikke vil have dem brugt. Når en kontohaver af en fælles konto går bort, får de overlevende fælles kontoindehavere titel til kontoens resterende midler. Det betyder, at de lovligt kan bruge midlerne på de måder, de ønsker., På en ejendomskonto hører midlerne til ejendommen og kan kun bruges til ejendomsformål.
  • at have en ejendomskonto reducerer potentialet for ansvar, der falder på eksekutorens skuldre, fordi der ikke er nogen risiko for at blande midler, der opstår, når personlige aktiver blandes med ejendomsaktiver. På en ejendomskonto er de eneste midler, der kan deponeres, dem, der tilhører ejendommen., Registrering er også meget lettere, da der ikke er behov for at holde personlige midler adskilt fra ejendommens midler, og der er heller ingen skatteproblemer vedrørende, hvem der ejer indtægterne fra kontoen.

Sådan åbner du en Ejendomskonto

selvom det kan virke skræmmende at åbne en ejendomskonto, er processen faktisk ret ligetil. Eksekutoren af ejendommen skal følge disse grundlæggende trin.

  1. Begynd skifteprocessen. Trinene til at starte denne proces afhænger af den tilstand, hvor den afdøde boede., Typisk skal du give statsretten dødsattesten og viljen, hvis der er en. Under skifteretten udpeger retten en eksekutor (den person, der er navngivet i testamentet) eller, når der ikke er en vilje, en administrator. Både en eksekutor og en administrator har de samme beføjelser, når det kommer til at administrere afdødes bo.
  2. få ET skatte-ID-nummer for ejendomskontoen., Når skifteprocessen er startet, og en eksekutor er udpeget, skal eksekutoren ansøge om Internal Revenue Service (IRS) for et arbejdsgiveridentifikationsnummer (ein) for boet. Dette lyder måske lidt forvirrende, da ejendommen ikke er en arbejdsgiver, men, på trods af sit navn, en EIN er simpelthen et skatteidentifikationsnummer, der bruges af forskellige enheder, fra enkeltpersoner til virksomheder til ejendomme, til skatte-arkiveringsformål. Banker kræver, at Ejendomme har en EIN for at åbne en bankkonto i ejendommens navn.
  3. Medbring alle nødvendige dokumenter til banken., Når du har boet EIN, samle alle de nødvendige dokumenter og bringe dem til banken. Bankpolitikker varierer med hensyn til, hvilke dokumenter der kræves, men alle vil bede om retsdokumentet, der navngiver dig som ejendomens eksekutor eller administrator.
  4. Åbn ejendomskontoen. Udfyld alle de krævede formularer. Da en ejendomskonto simpelthen er en bankkonto i ejendommens navn, svarer tilknyttede omkostninger til dem for enhver anden form for bankkonto. I mange tilfælde kan dette simpelthen være omkostningerne ved at bestille checks for dig at foretage betalinger fra kontoen.,

eksekutorer kan bruge kontoen til at deponere eventuelle betalinger til boet og til at betale eventuelle igangværende ejendomsgæld. Når skifteretten er afsluttet, og den endelige fordeling af ejendomsmidlerne er tilladt, kan eksekutoren foretage de endelige betalinger til alle modtagerne, hvorefter ejendomskontoen kan lukkes.

lukning af en Ejendomskonto

en eksekutor skal lukke skifteretten, før en ejendomskonto kan lukkes., Processen til lukning af skifteretten afhænger af den tilstand, hvor skifteretten finder sted, men det indebærer generelt en endelig bogføring, der viser alle de transaktioner, der har påvirket ejendomens midler under skifterprocessen. Denne endelige bogføring foretages typisk efter betaling af alle ejendommens gæld og skatter.

når skifteretten er lukket, kan eksekutoren foretage endelige distributioner fra ejendomskontoen til modtagerne, hvorefter selve kontoen kan lukkes. I de fleste tilfælde kan denne proces være så enkel som at udfylde formularer, der kræves af banken.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *